Пошаговая инструкция

Как получить земельный участок в 2019 году без специальных знаний?

понятный алгоритм действий

с готовыми шаблонами документов

Начните сейчас

3 выгоды использования инструкции

подробное руководство по получению земельного участка

Получить участок под ИЖС, ЛПХ, садоводство или КФХ можно на аукционе или без торгов.

Действуйте по инструкции и вы получите участок с минимальным затратами времени, сил и средств.

Пошаговый алгоритм действий по получению земли это карта в море чиновничьего безразличия и алчности.

Многие начали процесс получения участка без пошагового руководства и бросили это дело, потому что заблудились в коридорах администраций и комитетов.

Пошаговая инструкция снимает эту проблему, потому что избавляет от необходимости на слово верить чиновникам.

К инструкцию прилагаются 11 шаблонов документов, в том числе, заявление для предварительного согласования предоставления участка.

Предварительное согласование - это законный способ получения участка без торгов.

С помощью данного заявления можно запустить процедуру предварительного согласования и без аукциона получить участок под ИЖС, ЛПХ в границах населеного пункта, садоводство или КФХ.

проверенные образцы документов для приобретения участка

бесплатные советы и консультации на моем сайте

По состоянию на сентябрь 2019 года я дал более 2317 консультаций и советов.

Имея доступ к инструкции, вы сможете БЕСПЛАТНО получать мою помощь по получению земли.

Задавайте вопросы и мы вместе разберемся с проблемными ситуациями.

7 лайфхаков из 43-х, которые вы найдете в инструкции

Инструкция поможет за 2 дня овладеть ценным навыком поиска свободных земельных участков.

Вы сможете находить свободную землю в хорошем месте.

А дальше дело техники и пошагового алгоритма действий.

как находить свободные участки

как застолбить свободный участок и согласовать предоставление земли

По закону можно получать участки, которые еще не имеют границ и кадастрового номера.

Правильно застолбив свободный участок, у вас есть целых 2 года, чтобы оформить свою землю в собственность или аренду.

В течение эти 2-х лет никто не имеет права претендовать на согласованный вам участок.

Понимание внутренней кухни избавляет от многих ошибок и от манипулирования со стороны хитрых чиновников.

Применяя инструкцию, вы почувствуете, что можете управлять ситуацией.

В душе вы будете смеяться над нелепыми советами чиновников, потому что будете понимать их истинный смысл.

как должна действовать власть после получения заявления на земельный участок

как получить участок под ИЖС в собственность или аренду

В инструкции детально описаны 3 способа получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Вы можете выбрать любой способ и получить земельный участок, без знаний кадастрового инженера и взяток.

Менять разрешенное использования земли в некоторых случаях очень выгодно.

Например: получаем участок с разрешенным использованием "Огородничество", на котором нельзя строить дом. Меняем вид разрешенного использования на "ИЖС" и законно строим жилой дом.

Вы легко поменяете назначение участка, потому что достаточно подать Декларацию, которая прилагается к инструкции.

как изменить вид разрешенного использования земельного участка

как взять землю в аренду за мизерную плату и потом выкупить участок в собственность

Полезно знать разные тактики и способы получения земельных участков.

Например: участок под ИЖС в отдельных случаях выгодно брать сначалу в аренду, а переводить в собственность только после постройки дома.

Такой подход, позволяет выкупать землю не по рыночной или кадастровой стоимости, а за 3% - 15% от кадастровой стоимости.

Вы удивитесь, когда узнаете, что свет к участку можно провести за 550 рублей.

Срок подключения составляет не полгода, как привык делать Энергосбыт, а всего 2 месяца.

Вы легко заставите сетевиков соблюдать сроки и цену подключения участка к электроснабжению.

как подключить участок к электросетям

Документы об успешном согласовании предоставления земельного участка

11 шаблонов документов, которые прилагаются к инструкции

образец Заявления о предварительном согласовании предоставления участка

Данное заявление помогает получить земельный участок, который еще не образован.

Иными словами, заявление помогает получить участок, который еще не имеет границ и кадастрового номера.

Я дважды успешно использовал данный образец заявления.

Ни один чиновник не смог придраться к тексту и форме моего заявления, составленного на основе этого образца.

Данная декларация помогает использовать участок для целей, которые нужны вам, а не только для тех, которые указаны в кадастровом паспорте земельного участка.

Допустим, есть участок с целевым назначением: под огород. При этом зона, на которой расположен земельный участок, допускает ИЖС – индивидуальное жилищное строительство.

Если тупо построить на таком участке дом, то его снесут как самовольную постройку без суда.

А если подать Декларацию о смене вида разрешенного использования участка, то можно законно строить дом.

Декларация о смене вида разрешенного использования земельного участка

образец Схемы расположения земельного участка

Образец схемы расположения земельного участка сэкономит вам примерно 17 000 рублей, потому что не придется тратиться на кадастровых инженеров.

Схема участка используется для предварительного согласования предоставления земельного участка под ИЖС, ЛПХ, садоводство и КФХ без торгов.

С помощью Схемы и заявления я 2 раза добивался предварительного согласования предоставления земельного участка.

Образец заявления о предоставлении участка используется для получения з/у, который уже сформирован, то есть имеет границы и поставлен на кадастровый учет.

Многие чиновники не любят такие Заявления, потому что по ним надо отдавать землю гражданам.

Но кого интересует, что любят "слуги народа".

Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов

Уведомление о выполнении технических условий

Образец уведомления один из инструментов, который загонит сетевую компанию в угол, лишив ее возможности «динамить» вас с подключением к сетям.

Вы увидите, как недоуменно и беспомощно поменяются лица сотрудников сетевой компании, когда они будут вынуждены поставить входящий штамп на вашем экземпляре уведомления.

Сетевые компании не привыкли, что потребитель знает свои права и умеет ими пользоваться.

Подарите себе радостное ощущение от того, что вы управляете системой, а не система вами.

Это ваша тяжелая артиллерия для прочистки мозгов руководителям сетевых компаний из так называемого стада «непуганых оленей».

Антимонопольная служба легко берет за горло, но очень редко отпускает без штрафа, который рассчитывается от оборота сетевой компании. А это я вам скажу суммы болезненно ощутимые даже для сетевых компаний.

Поэтому, как только перед сетевой компанией замаячит перспектива по вашему заявлению попасть на штраф, перед вашим земельным участком, как по волшебству, вырастут столбы с линиями электропередач прямо до вашего счетчика.

И не важно, что вы еще не построили на нем свой дом.

заявление в Антимонопольную службу о бездействии сетевой компании

Образец жалобы на отказ в согласовании предоставления земельного участка

Образец жалобы помогает ставить обнаглевших чиновников на место.

Это не плаксивый документик на половину странички, которые часто за 3000 рублей составляют псевдо-юристы.

Данная жалоба это продуманный, подробный и обоснованный документ на 4 страницах юридически грамотного текста.

Отказы чиновников в предварительном согласовании предоставления земельного участка это неизбежное зло, с которым сталкиваются многие из желающих получить земельный участок, в том числе, бесплатно.

Без пощады и ложных угрызений совести запускайте обжалование каждый раз, когда должностные лица администрации пытаются вас "прокатить" с приобретением участка.

Данный образец жалобы поможет запустить прокурорскую проверку.

Не отказывайтесь от возможности получить земельный участок, только потому что администрация не хочет исполнять свои прямые обязанности.

Чиновничье сообщество не монолитно.

Активная защита своих прав заставляет систему двигаться в нужном гражданину направлении.

Жалоба на отказ в предоставлении земельного участка

Письмо в сетевую компанию об исключении из тех. условий необоснованных требований

Сетевые компания монополисты, пользуясь неграмотностью людей, выжимают из них деньги за подключение света и затягивают это подключение на 1-2 года.

Есть действенный способ привести раскайфованных энергетиков в чувство.

Главное, после того как сетевики забегают, не давать слабину и не отзывать свои письма и требования.

Уловки, введение в заблуждение и манипулирование гражданами присущи отдельным персонажам из бюрократической машины.

Но на любую фантазию чиновника, вы найдете, что ответить.

Ломайте иллюзий бюрократов относительно вашей неспособности добиваться получения земельного участка.

Жалоба на прочие основания отказа

Образец жалобы в вышестоящую прокуратуру

Это ваша страховка на случай, если местный прокурор оказался такой же деревянный, как и чиновник, отказавший в предоставлении участка.

У вас есть инструмент, чтобы воздействовать и на такого прокурора.

Акция завершена!

Загрузка таймера

Цена по акции: 3000 рублей

Узнать больше

Вы получите доступ к инструкции в течение 1 минуты

ссылка и пароль придут на E-mail

Консультации, советы, рекомендации для клиентов - БЕСПЛАТНО

Яндекс.Метрика